Экопоселок МТЦ Павла Ракова
Альпийские луга
Поселок для отдыха и бизнеса в экологически чистом
месте на западе Москвы всего в 63 км. от МКАД
Приглашаем собственников
зарегистрироваться на форуме

Зарегистрироваться
Дачные участки по Новорижскому шоссе
Поселок в
окружении леса
Чистый и свежий
воздух
Престижное
местоположение
Скоростной
автобан
Развитая
инфраструктура
Центральные
коммуникации:
- газ
- электричество
- водоснабжение
- асфальт
- охрана
Успешные
и интересные
соседи
Низкие цены
на земелю и
строительство за
счет коллективной
скидки
Преимущества расположения
Среди основных достоинств, которыми отличается дачный поселок «Альпийские луга» на Новорижском шоссе, необходимо особо выделить наличие удобной транспортной развязки и высокую экологичность района. Место для строительства поселка выбиралось с учетом «розы ветров» Москвы, с целью не допустить загрязнения воздуха, вызванного работой крупных промышленных предприятий. В западной части столицы отсутствуют действующие производственные здания, поэтому экологическая обстановка в поселке отвечает самым строгим требованиям безопасности человека. А ее поддержанию способствует наличие крупных лесных массивов, не только способствующих созданию благоприятных условий для жизни, но и создающих неповторимые природные пейзажи.

Те, кого не устраивает удаленность дачных поселков от Москвы, не будут разочарованы, став собственником недвижимости в «Альпийских лугах». Новорижское шоссе отличается высокой пропускной способностью, благодаря шести полосам движения и качественному покрытию дорог. Здесь не возникает пробок даже в оживленные дневные часы, позволяя легко и быстро добраться до дачного участка. Кроме того, при необходимости, вы можете попасть в поселок «Альпийские луга», двигаясь по Ленинградскому, Пятницкому или Волоколамскому шоссе.
Как добраться до дачного
поселка «Альпийские луга»
Поселок «Альпийские» расположен на расстоянии 63 км от МКАД, добраться до него
можно не только по Новорижскому шоссе приблизительное время в пути 50 минут.
Ниже подробно описано, как к нам добраться по удобному для Вас маршруту.
По Новорижскому шоссе Вариант 1. По Новорижскому шоссе – 63 км от МКАД до указателя «Новопетровское», жилой комплекс «Альпийские луга» поверните направо, далее 14 км по Московскому Большому кольцу. В деревне Семенково поверните направо по указателю д/п «Альпийские луга», затем по главной дороге, через 4 км у автобусной остановки поверните направо и двигайтесь 300 метров до въезда поселок «Альпийские луга».

Вариант 2. Двигайтесь 61 км от МКАД по Новорижскому шоссе в сторону Волоколамска, до указателя на населённый пункт Румянцево, поверните направо. Через 0,6км поверните налево на Румянцево. Через 1,5 км на Волоколамском шоссе поверните направо по направлению на Москву. Через 0,5 км поверните налево на Савельево. Через 6,6 км в д.Савельево поверните на Курово, затем поверните налево на Н.Васильевское. На Московском Большом кольце поверните направо по направлению на Клин. В д. Семенково поверните на право по указателю д/п «Альпийские луга», затем по главной дороге, через 4 км у автобусной остановки поверните направо, и двигайтесь 300 метров до въезда в поселок «Альпийские луга».
По Ленинградскому шоссе По Ленинградскому шоссе 65 км от МКАД до города Клин (столбик 86 км), поверните налево через железнодорожный мост на Ново-Петровское, Московское Большое кольцо. Далее двигайтесь прямо, через 30 км поверните налево по указателю д/п “Альпийские луга”. Двигайтесь по главной дороге около 4 км мимо поворота на пансионат «Чайковский» до через 4 км у автобусной остановки поверните на право, и двигайтесь 300 метров до въезда поселок «Альпийские луга».
По Волоколамскому шоссе По Волоколамскому шоссе 63 км от МКАД в сторону Красногорска до Ново-Петровское. В Ново-Петровском на светофоре, поверните направо, на Московское Большое кольцо и двигайтесь прямо в сторону Клина. Через 10 км, в д. Семенково поверните на право по указателю д/п «Альпийские луга», затем по главной дороге, через 4 км у автобусной остановки поверните на право, и двигайтесь 300 метров до въезда поселок «Альпийские луга».
По Пятницкому шоссе По Пятницкому шоссе двигайтесь до Солнечногорска, поверните налево на Лениградское шоссе на Клин. Затем по Ленинградскому шоссе до города Клин (столбик 86 км). Поверните налево через железнодорожный мост на Ново-Петровское, Московское Большое кольцо. Далее двигайтесь прямо, через 30 км поверните налево по указателю д/п “Альпийские луга”. Двигайтесь по главной дороге около 4 км мимо поворота на пансионат «Чайковский» . У автобусной остановки поверните на право, и двигайтесь 300 метров до въезда поселок «Альпийские луга». Ближайший населенный пункт от поселка – д. Тиликтино.
По Новорижскому шоссе По Ленинградскому шоссе По Волоколамскому шоссе По Пятницкому шоссе
Общественным транспортом До дачного поселка «Альпийские луга» можно добраться общественным транспортом с Рижского или Лениградского вокзала г.Москвы.

Рижский вокзал: на электричке до станции Ново-Петровское, далее рейсовым автобусом № 24 до остановки ”Пансионат “Чайковский”. От станции Ново-Петровское также можно добраться на такси до деревни Тиликтино, в которой находится дачный поселок «Альпийские луга».

Расписание электричек, отправляющихся с Рижского вокзала можно посмотреть здесь.

Ленинградский вокзал: на электричке до станции Клин, далее автобус №24 до остановки ”Пансионат “Чайковский”.

Расписание электричек, отправляющихся с Ленинградского вокзала можно посмотреть здесь.

Безусловно, самый быстрый способ добраться до дачного поселка «Альпийские луга», это двигаться по Новорижскому скоростному шоссе, которое обладает высокой пропускной способностью.
Развлекательная инфраструктура новой Риги Сравнительное большое количество автомобильного транспорта на Новорижском шоссе можно объяснить его расположением неподалеку от Рублево-Успенского шоссе. Последнее широко известно, благодаря значительному количеству vip объектов сферы развлечений и отдыха, интересующих москвичей и гостей столицы с высоким уровнем дохода.

В настоящее время, ведутся работы по строительству развлекательных заведений и на Новорижском шоссе. Сегодня, на 5-ом километре трассы, уже работает торговый центр «Кика», а чуть дальше, в районе 24-го километра, планируется возвести крупный центр развлечений и досуга, с ресторанами, кинотеатрами, а также – конюшнями для любителей верховой езды, где можно, в том числе содержать собственных лошадей.

Для тех, кто предпочитает культурный отдых, поблизости от Новорижского шоссе, расположено несколько интересных достопримечательностей, которые обязательно стоит посетить. Осмотр пирамиды инженера Александра Голода, которой многие приписывают чудодейственные свойства, усадьбы Архангельское, излучины реки Истра, пейзажи которой не способны оставить равнодушным ни одного человека, позволит вам с пользой провести свободное время. А любителям спорта, ведущим активный образ жизни, стоит посоветовать посетить молодежный центр «Алмаз», где можно организовать семейный отдых или важную бизнес встречу, а также – загородный клуб, расположенный на 40-ом километре от Московской кольцевой дороги. Благодаря расположенным неподалеку рекам Руза и Истра и Озернинскому водохранилищу, Новорижское шоссе заинтересует ценителей пляжного отдыха.
Стоимость недвижимости в
дачных поселках по новой Риге
Цены на недвижимость в дачных поселках, расположенных в направлении Новорижского шоссе, определяются с учетом двух основных факторов – удаленности от Москвы и класса самого поселка. Для объектов с развитой инфраструктурой, расположенных не далее чем за 50км от столицы, минимальная стоимость участка составляет $400–500 тысяч. Что касается перспектив развития дачного поселка «Альпийские луга», можно с уверенностью сказать, что спрос на него будет постоянно расти, и удовлетворить его будет несложно, с учетом достаточного количества свободных площадей, предназначенных для застройки.
Достопримечательности вблизи поселка Среди самых посещаемых объектов, расположенных вблизи дачного
поселка «Альпийские луга», стоит назвать:
Конноспортивный центр, д. Кузнецово, 6 км В усадьбе «Кузнецово», на берегу реки «Нудоль», расположен конноспортивный центр. Здесь находятся конюшня с элитными лошадьми арабской породы, на которых могут покататься все желающие. Для любителей развлечений на территории центра организуются сафари на квадроциклах, прогулки верхом, игра в пейнтбол, открыты ресторан, бар и зал для игры в бильярд.
Река Нудоль. 1,5км Новорижского шоссе Река Нудоль – своеобразный водораздел между крупными лесными массивами площадью более 200 кв.км, где нет населенных пунктов. Это правый приток Истры, который образовался, из-за слияния рек Вольги и Болденки. Нудоль впадает в Истринское водохранилище в районе 78-го километра Новорижского шоссе. В месте нижнего течения, находится очень красивая долина, небольшая по площади, которую со всех сторон закрывают мореные холмы. Низкая плотность заселения района и великолепная природа создают все условия для полноценного отдыха, занятий активными видами спорта и развлечений, в том числе – туризма, рыбалки, охоты, конного спорта и вело туризма. Получить все необходимое снаряжение вы можете, посетив базу «Нудоль», расположенную неподалеку от села Радионцево.
Церковь Михаила Архангела,
д. Поджигородово,
5 км Новорижского шоссе.
Построенная в 1773 году архитектором В.И.Баженовым, Церковь Михаила Архангела признана шедевром русской архитектуры. Она расположена прямо над долиной реки Нудоль, на территории деревни Поджигородово.
Александро-Невский
монастырь, 1,5км
Новорижского шоссе
В деревне Акатово расположен Александро-Невский монастырь, которому присвоен статус подворья Патриарха Московского и всея Руси.
Санаторий «Чайковский»,
центр социальной
геронтологии, 100 м
В нескольких минутах ходьбы от дачного поселка «Альпийские луга», расположен центр социальной геронтологии, основной профиль деятельности
которого – лечение заболеваний органов дыхания и опорно-двигательного аппарата.
Истринское
водохранилище
Изумительное по красоте Истринское водохранилище находится всего в четырех километрах от поселка через перелесок. Добраться до него можно на квадратиках, которые будут сдаваться в аренду в экопоселке.
Концепция поселка
Павел Раков - идейный вдохновитель Экопоселка Тренингового Центра Павла Ракова. В основу его идеи легла мечта об экологически-чистом поселение для людей, объединенных здоровым и активным образом жизни.

В этом пространстве 365 дней в году проходят тренинги, фестивали, детские и национальные праздники, развлекательные мероприятия, спортивные соревнования, совместные субботники, дискотеки и ежеутренние зарядки. Это обеспечивает постоянный поток людей в гостиничные домики, которые вы можете построить для своего бизнеса.
“Мы сами создаем тот мир
в котором хотим жить”
Павел Раков
Доступный бизнес-класс Эко-поселок МТЦ Павла Ракова - это доступный бизнес-класс. Организованный поселок с центральной инженерной инфраструктурой, предусматривающий как круглогодичное проживание, так и временный отдых
В поселке несколько кварталов. Каждый квартал выполнен в едином архитектурном стиле и в разной степени звездности. Каждому кварталу присваивается уровень звездности, как в гостиницах.

Улицы и районы названы в честь Старших Лидеров ТЦ и в рамках нашей идеологии. Например, площадь ДЕРЖАТЬ!, Астафьевское шоссе, бульвар Ивановых, Бабинский мост, Громовская аллея, Коротинская улица, Митрофановский проспект и т.д.
Поселок построен без внутренних заборов, что увеличивает площадь, сближает соседей и уменьшает затраты на обустройство территории. Территория, свободная от курения и употребления алкоголя. Только экологически чистый формат отдыха.
Здоровое питание На территории эко-поселка рекомендовано здоровое сыроедческое питание. Организована доставка и изготовление блюд сыроедческой кухни.
Желающие могут установить на своем участке теплицы для выращивания органических фруктов и овощей.
В рамках образовательных мероприятий будут организованы лекции ведущих специалистов по здоровому питанию и кулинарные мастер-классы для всей семьи.
Спа-отдых В рамках экопоселка предусмотрено строительство инфраструктуры для спа-отдыха. Большой банный комплекс сможет вместить до 100 человек одновременно. Рядом с банным комплексом будет организована купель с ледяной водой. Использование многообразных техник массажей и уходов за телом, экологически чистая косметика - все это к вашим услугам.
Энергия пирамиды На территории экопоселка будет построено специальное энергетически мощное сооружение - пирамида. Одно только пребывание рядом с этой постройкой благотворно влияет на здоровье и самочувствие человека.
Павел Раков об Экопоселке
Свой дом в экопоселке - это место для жизни и отдыха всех членов семьи. В перспективе развития - строительство собственной школы и детского сада.
Для детей всех возрастов будут регулярно проводиться развлекательные и образовательные программы и тренинги личностного роста.
Активный досуг В любое время года к вашим услугам разные виды активного досуга: велосипеды, квадроциклы, снегоходы, лыжи, коньки, ролики, батуты и многое другое.
Успешные соседи Невозможно переоценить влияние окружающих на наш успех. Иметь успешных и влиятельных соседей, разделяющих ваши жизненные ценности - бесценно.
Участки в экопоселке уже купили титулованные спортсмены, известные врачи, два российский миллиардера, известный телепродюсер, мисс Европа, известные модели международного уровня, директор международного аэропорта Нижнего Новгорода, директора ТЦ Павла Ракова и, конечно же, сам Павел Раков.
Участки покупают жители разных городов и стран: Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Казань, Уфа, Набережные Челны, Самара, Альметьевск, Новосибирск, Киев, Одесса, Харьков, Алматы… Прекрасный способ приобрести друзей из разных уголков страны!
Будущий состав инфраструктур
Внутрипоселковая система электроснабжения Перспектива внутрипоселковой системы газоснабжения На территории дачного посёлка-
уличное освещение
Внутрипоселковые дороги с твердым покрытием Дренажная система кюветов для отвода
дождевых и талых вод
Забор по периметру поселка Площадки для мусора
круглосуточная охрана
Контрольно-пропускной режим
въездная группа
Прогулочные зоны, альпийские горки,
скверы, беседки
Вертолетная площадка Небольшое озеро, водный досуг, пляж Прогулочные беговые дорожки Мини детский сад
Административное здание управляющей компании Центральное КПП Гостевая парковка Магазин с набором товаров первой
необходимости аптека
Детские площадки Теннисные корты Огромный ангар для проведения тренингов Большая поляна для занятий энергетическими
практиками на свежем воздухе
Поляна для хождения по горящим углям Волейбольно-баскетбольная площадка Беговые дорожки Большой банный комплекс с купелью
для моржевания
Рестораны Фитнес-клуб
Каждый владелец участка может создать свою уникальную «фишку», которая станет притягивать к нему гостей и соседей со всего поселка.
Например, массажный кабинет, косметический салон, мастер-классы по стилю, кинотеатр
под открытым небом и т.д…
Цены и условия
Статус участка Наши цены (за 1 сотку)
Эконом 60 тыс руб.
Комфорт 70 тыс руб.
Комфорт+ 90 тыс руб.
Бизнес 110 тыс руб.
Дополнительно оплачиваются коммуникации (электричество и дорога) 25 тыс. руб. за сотку
* ВНИМАНИЕ! Цены действительны только по нашей корпоративной скидке для партнеров ТЦ Павла Ракова после
прохождения собеседования с Ведущим консультантом.
Финансовые перспективы Почему вам выгодно купить землю
в экопоселке МТЦ Павла Ракова

1 Во-первых Мы покупаем землю дешевле реальной ее стоимости более чем в 2 раза.

2 Во-вторых покупка на старте проекта всегда дешевле. При этом, как только мы совершили коллективную покупку, цена земли сразу возрастает примерно на 25%. Т.е. через месяц цена участка в 300 тыс будет стоить 375 тыс руб.

Через 3-4 месяца, после строительства дороги и подведения коммуникаций, стоимость сотки возрастает еще на 25%.

При застройке 50% поселка предположительная стоимость участка возрастает еще на 25%.
При том, что мы купили большую общественную зону площадью 5,6 га, ценность участков возрастает еще на 25%.

3 В-третьих Сдача в аренду мини-гостиниц - собственных домовладений.

Например, дом площадью 100 кв м сдается комфортно в среднем на 10 человек. Предположительная прибыль 1000 руб с койки-места (1000 руб х 10 человек = 10 000 руб в сутки). Максимальная прибыль при этом 10 000 руб х 365 дней в год = 3 650 000 руб в год.

В идеале можно построить шикарный дом за 3,5 млн и окупить его за год. Далее он будет приносить прибыль ежегодно в 3,5 млн руб. Соответственно, если дом в два раза больше, при том же сроке окупаемости, прибыль возрастает в два раза.

В концепции поселка предусмотрено строительство бюджетных вариантов размещения, где строительство за дом площадью 100 кв м примерно 1 млн руб. При этом нужно учитывать, что каждое домовладение будет аккредитовываться на уровень звездности, т.е. гостиницы 2-5 звезд. Чем больше звездность - тем дороже койко-место.

ТЦ Павла Ракова будет проводить тренинги в этом эко-поселке 7 раз в неделю, что обеспечит максимальную загруженность и высокую скорость окупаемости.

После того, как вы раскрутите бизнес, он сможет приносить вам прибыль и без вашего физического присутствия. У вас есть участок, дом, администратор и управляющая компания, которая поддерживает красоту, чистоту и развивает поселок.

4 В-четвертых Покупка земли в данном эко-поселке - это вложение средств в недвижимость, которую можно передать по наследству в ликвидном месте благодаря самой идее ТЦ Павла Ракова. Любой риелтор знает, что первый фактор для покупки недвижимости - это место, второй - тоже место, третий - тем более место.

В любом случае, таким образом вы можете обезопасить свои денежные средства в период кризиса.

5 В-пятых По желанию, вы можете жить в поселке постоянно всей семьей или использовать как собственный загородный дом или родовое поместье.

Пока 50% участников не застроит дома, дополнительные взносы не предусматриваются, кроме ежемесячных взносов эксплуатационных служб (дороги, вывоз мусора, охрана и другие мелкие расходы в среднем 2000 руб в мес).

После того, как вы раскрутите бизнес, он сможет приносить вам прибыль и без вашего физического присутствия. У вас есть участок, дом, администратор и управляющая компания, которая поддерживает красоту, чистоту и развивает поселок.

6 В-шестых Уникальная концепция пространства позволит постоянно пребывать в состоянии гармонии, радости, желании развиваться, совершенствовать собственные тело, разум и дух.
Это существенно увеличивает стоимость каждого земельного участка.
А значит, сейчас можно купить участок в три раза дешевле его рыночной стоимости.

Сроки

Зима-весна 2015
Строительство
дорог

Весна-лето 2015 г.
активное строительство
гостевых домов

Конец лета-осень 2015
проведение
первых мероприятий
Сервис В экопоселке предполагается собственная служба сервиса в каждом квартале для того чтобы оптимизировать ваши расходы (уборка, стирка, такси, доставка продуктов питания и т.д.)
Условия участия Купить участок можно только через собеседование, где человек будет проверяться на отсутствие вредных привычек и лишнего жира (будет проверяться на весах) :)

Продать свой участок можно только человеку, прошедшему собеседование.

Эти пункты будут прописаны в договоре некоммерческого партнерства.

Возможность купить несколько участков предоставляется только представителям ТЦ Павла Ракова:
Биоактивист и активный биоактивист - до 2 участков
Старший и ведущий лидер - до 5 участков.

Участки в первую очередь будут предлагаться старшим и ведущим лидерам ТЦ Павла Ракова и, если останутся, то будут доступны активным биоактивистам. Если останутся свободные участки после активных биоактивистов, то будут предложены и биоактивистам.

На сегодняшний день действует тендер на ландшафтный дизайн, озеленение и благоустройство территории, основных застройщиков, дизайн интерьеров, сервисные службы и управляющих менеджеров.

Количество мест в поселке ограничено площадью его территории.
Инвесторы нам не нужны, т.к. мы заинтересованы в том, чтобы прибыль получали как можно большее количество лидеров и участников движения биоактивистов. Т.е. чтобы прибыль не сосредотачивалась в одних руках, а распределялась на большое количество человек, давая возможность им дополнительно зарабатывать.

Участок возможно купить на двух собственников.

При покупке участка вы получаете все необходимые документы согласно российскому законодательству: Договор купли-продажи, Свидетельство о собственности, Акт приемки-передачи земельного участка
Будущее В случае удачной реализации этого проекта мы будем организовывать подобные инициативы в различных регионах.

Мы ограничены только масштабами собственной мечты.
Присоединяйтесь к движению!
ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ОБРАЩАЙТЕСЬ К ВАШЕМУ ВЕДУЩЕМУ ЛИДЕРУ!
pavelrakov.com